Дата, время: 22.07.08 01:52. Заголовок: Хочу вас порадовать дорогие форумчане. Следующего сезона не будет
Хочу вас порадовать дорогие форумчане. Следующего сезона не будет. Любимов хочет закрыть театр на реорганизацию. С сентября по 1 января. Минимум. Половину труппы уволят, своруют деньги - якобы "на реставрацию", поставят вновь принятых в труппу счастливцев в кабальные антиКЗОТовые условия, разменяют пешку Рыжикова на другую пешку, уволят полностью световиков, звуковиков, половину монтов, костюмеров, гримеров. Поменяют убощиц и очередного бухгалтера.... и ждите очередные шедевры к Апрелю. "Сказка", затем, что-то там по ГОГОЛЮ... еще какая-нибудь ерунда на музыку Мартынова... и тд и тп. Короче - это не театр, это - Живой труп.
Вот-вот... Самый реальный сценарий, которого я больше всего боялась. В одном из театров примерно сезона два такая история с "расширением площадей" раскручивается. Причем %-ная доля театра все время тает - он все меньше театр и все больше "коммерчески выгодный объект". И это при том, что там работать продолжают. А если закрыться... Тут при случае и защищать некого и нечего - пустые стены. Кстати тех, кто внутри Таганки в этот капкан добровольно лезет, от кормушки быстренько оттеснят - позубастей их товарисчи найдутся. Так что никто от этого не выиграет кроме "инвесторов". Тьфу-тьфу, не дай бог такое будущее А то от намоленного здания только грим. столик Высоцкого и останется...
А вообще нужна ли театру новая сцена? Чисто по творческим соображениям. Оставив в стороне чьи «свои» соображения... И нужна ли была Новая сцена, которая теперь у Губенко? Ради того только, чтоб стена опустилась в одном-единственном спектакле, оркестр поиграл и всё? Можно ли представить, чтобы на той, ныне губенковской, сцене шли «Мастер и Маргарита», «Обмен», «Преступление и наказание»? Да они там и не шли. Ну ладно «Добрый человек из Сезуана», он был и не в стенах Таганки создан... Можно ли на какой-либо другой сцене, еще не построенной, представить «Мастера и Маргариту»?
Дата, время: 03.08.08 09:06. Заголовок: Понимаете, штука в т..
Понимаете, штука в том, что о строительстве еще одной новой сцены и речи нет! Построят театральный центр. Там планируются ресторан, небольшая гостиница, несколько репетиционных залов, возможно, музей таганки (музей Любимова). Театру на Таганке там места не предусмотрены. По поводу старой новой сцены. Как говорят таганские билетеры - "двадцать метров, соседний театр". Мне думается, что эта сцена могла бы быть полезной при другом жизненном сценарии. Начали бы обживать, репетировать, что-то специально под эту площадку делать. На нее, кстати, расчитывали "Живаго". Там, правда, изначально все было как-то по-уродски сделано, но Давид Львович обязательно бы что-нибудь придумал. А вы видели какой у них правый карман?! Я обзавидовалась! Там такое пространство рядом со сценой - можно бегемотов выгуливать! Правда, это, видимо, единственное богатство этого театра.
Так что никто от этого не выиграет кроме "инвесторов".
Еще и наследники выиграют. Подпись шефа под контрактом будет дорого стоить. Печально в этой истории то, что смена образа жизни для пожилого человека, обычно, является убийственной. Обретение видимого покоя может Любимову дорого стоить. Но осовбодит, наконец, Катю от театра, который она всегда презирала и ненавидела. Впрочем, взаимно. :)
Юра...просто Юра пишет:
цитата:
А пьянство артистов это - норма?
Вы хорошо знаете историю театра вообще и театра на Таганке в частности? ;)
Кто-то из великих, кажется, Дикий говорил: "Бойся непьющего артиста!" :)))))))))
Юра...просто Юра пишет:
цитата:
какие постановки Вы имели в виду
Последним спектаклем, заслуживающим внимания, я считаю "Медею"... Хотя уже в ней очевидно, что авторский почерк превращается в самоповтор и эксплуатацию когда-то удавшихся приемов. :(
Дата, время: 03.08.08 13:24. Заголовок: никто пишет: И нужн..
никто пишет:
цитата:
И нужна ли была Новая сцена...?
Если кто забыл, напомню, что специально для новой сцены был поставлен "Борис Годунов" - вещь совершенно гениальная. И "Три сестры". Насколько я понимаю, ее строили для постепенной смены репертуара и развития театра, который задыхался в стенах "Камы" и бывшего кинотеатра. И это развитие не предполагало: а) эмиграцию художественного руководителя; б) смену экономической формации; в) старение художественного руководителя. Так что для решения тогдашних задач Новая сцена была в самый раз. :)
Последним спектаклем, заслуживающим внимания, я считаю "Медею"...
А незаслуживающими внимания? Если возможно, назовите, пожалуйста... Заяц пишет:
цитата:
Вы хорошо знаете историю театра вообще и театра на Таганке в частности? ;)
Надеюсь, что неплохо Заяц пишет:
цитата:
Кто-то из великих, кажется, Дикий говорил: "Бойся непьющего артиста!" :)))))))))
Что можно Юпитеру, нельзя быку... Хотя мне ближе мнение Табакова:"Пьянство - дурной тон для актера, схожее для зрителя с тем, как вас обвешивают в магазине"
Дата, время: 03.08.08 19:20. Заголовок: Мы судим, говорим по..
Мы судим, говорим порою так прекрасно, И мнится - силы нам великие даны, Мы проповедуем, собой упоены, И всех зовем к себе решительно и властно.
Увы нам : мы идем дорогою опасной. Пред скорбию чужой молчать обречены,- Мы так беспомощны, так жалки и смешны, Когда помочь другим пытаемся напрасно.
Утешит в горести, поможет только тот, Кто радостен и прост и верит неизменно, Что жизнь - веселие, что все - благословенно: Кто любит без тоски и как дитя живет. Пред силой истинной склоняюсь я смиренно: Не мы спасаем мир: любовь его спасет.
Насколько я понимаю, ее строили для постепенной смены репертуара и развития театра
Ну... Мейерхольд тоже хотел новую сцену. Зал, который теперь называется именем Чайковского, предназначался для Мейерхольда. Он даже замышлял, чтоб туда во время действия танки въезжали. У него уже наверное, как выражаются теперь, «крыша поехала». Но... планам этим не суждено было осуществиться.
Заяц пишет:
цитата:
Если кто забыл, напомню, что специально для новой сцены был поставлен "Борис Годунов" - вещь совершенно гениальная
Можно бы было сказать, что после эфросовского «На дне» эта задняя стенка с окнами «проснулась знаменитой».
Дата, время: 03.08.08 20:29. Заголовок: никто Над "Борис..
никто Над "Борисом Годуновым" Любимов начал работать задолго до своей эмиграции. Посмотрите фотографии репетиций, они сделаны в репзале №303. Репетиции шли на новой сцене. Сценография этого спектакля расчитана на объем новой сцены. Премьера "Трех сестер" тоже прошла на новой сцене - это тоже спектакль для новой сцены. Причем здесь Эфрос? никто пишет:
цитата:
Ну... Мейерхольд тоже хотел новую сцену
Дык, о том я и говорю. Что планы театра не всегда совпадают с планами Господа Бога. :(
"Торговый центр "Театр на Таганке" появится в Москве Театр на Таганке за $95,2 млн станет театральным домом
Девелоперская компания RGI, специализирующаяся на строительстве элитного жилья в столице, проведет реконструкцию Театра на Таганке. Стоимость проекта – $95,2 млн.
После реконструкции Театр на Таганке станет частью многофункционального комплекса "Московский театральный дом на Таганке", пишет "РБК daily".
В комплекс войдут три здания общей площадью более 100 тыс. м2. Он разместится на территории 1,5 га квартала 332–333 Таганского района.
В комплексе будет театрально-концертный зал на 500 мест со студийными залами, мастерскими и складами. В нем также расположатся офисы, торговые площади и жилой корпус на 28 квартир. Источник: RBC daily
14.05.2007 "
Да, эти RGI Int. серьезные ребята. Пустяками заниматься не станут. Месяц назад с эфира НТВ был снят фильм Лошака о чудовищном по масшабам разрушению исторического центра Москвы по предлогом "реконструкции", когда ветхие памятники архитектуры сносят, а затем появляется новодел, как правило, со сменой собственника. Это в лучшем случе, чаще - офисный центр. При цене м2 в центре более 10000$ - все законы, запреты, а тем более нравстенные принципы, перестают действовать. Фильм можно увидеть в Интернете (например, через Эхо Москвы). Так вот эта компания RGI фигуриет в этом фильме как одна из самых лихих.
Дата, время: 03.08.08 21:28. Заголовок: Заяц пишет: Над ..
Заяц пишет:
цитата:
Над "Борисом Годуновым" Любимов начал работать задолго до своей эмиграции. Посмотрите фотографии репетиций, они сделаны в репзале №303. Репетиции шли на новой сцене. Сценография этого спектакля расчитана на объем новой сцены.
О своём впечатлении от «Бориса» я уже писал здесь. Кратко повторю: Не знаю уж откуда взялась эта задняя стенка Новой сцены, кто и для чего её придумал, но оправданная в «Дне» Эфроса, в «Борисе» она предстала безликой, «глушила» выразительность мизансцен, в ней всё «тонуло». (Поскольку я как и множество зрителей не видел «Бориса» в 1982 году, а увидел только после выпуска «На дне», то и пишу в соответствующей хронологии). В целом от спектакля не было никакого впечатления, наоборот он смотрелся очень скучно. Раньше всегда спектакли Таганки были сопряжены с атмосферой таинственности, а главное в них присутствовала камерность. Тут же сам режиссёр перебрав в голове пять вариантов остановился на «площадном», в нём тонули все монологи, диалоги, мизансцены и т. д., отсутствовала светотень, вся сцена была освещена и всё на ней просматривалось, никаких таинственных появлений и т. д. Старые спектакли были очень «сконцентрированы», в «Борисе» же имел место противоположный эффект. В старом зале всё внимание было подчинено зеркалу сцены, здесь же было рассредоточено. Из-за того, что «Живой» и «Борис» были поставлены на разных сценах, казалось, что они поставлены и разными режиссёрами.
Заяц пишет:
цитата:
Премьера "Трех сестер" тоже прошла на новой сцене - это тоже спектакль для новой сцены.
Я видел «Три сестры», там опускалась стена и открывалось пространство на улицу. Меня всегда интересовало: а как же зимой, если будет мороз градусов 20?
Заяц пишет:
цитата:
Причем здесь Эфрос?
А при том, что только в его «На дне» эта Новая сцена с окнами в задней стенке очень «играла», чего никак нельзя сказать о «Борисе», хотя и в «На дне» такое огромное сценическое пространство было совершенно лишним, спектаклю нехватало камерности.
Заяц пишет:
цитата:
Дык, о том я и говорю. Что планы театра не всегда совпадают с планами Господа Бога. :(
Только далеко не всегда к сожалению, бывает, что и к счастью.
...новая оценка включает дополнительно проект стоимостью 95,2 млн долл., подразумевающий реконструкцию Театра на Таганке. Он станет частью многофункционального комплекса «Московский театральный дом на Таганке», состоящего из трех зданий общей площадью более 100 тыс. кв. м.
RGI специализируется на строительстве элитного жилья в центре Москвы. В декабре 2006 года RGI выручила в ходе IPO 192 млн долл. Финансовые показатели не разглашаются.
...Как рассказала РБК daily оценщик компании DTZ Александра Ногтич, в результате реконструкции Театра на Таганке и пристройки к нему дополнительных площадей в здании окажется несколько функциональных частей: театрально-концертный зал на 500 мест со студийными залами, мастерскими и складами, офисная зона (9 тыс. кв. м), зона торговли, а также жилой корпус (5,4 тыс. кв. м). «Квартир всего 28, жилой корпус будет иметь отдельный вход», — отметила г-жа Ногтич. В компании RGI отметили, что проект на данный момент является лишь «вероятным», так как находится на стадии согласования и документы по нему еще не подписаны. В пятничном сообщении компании указывается, что при завершении проектов RGI будет стремиться к владению максимально возможной долей в них, однако в проекте «Таганка» театральные площади, очевидно (?), будут принадлежать правительству Москвы.
Как удалось выяснить РБК daily, проект реконструкции Театра на Таганке входит в состав многофункционального комплекса «Москов-ский театральный дом на Таганке», который включает в себя еще два здания. Весь комплекс расположится на территории 1,5 га квартала 332—333 Таганского района, с едиными пешеходными и транспортными связями, и будет объединен общим подземным пространством с паркингом на 1740 машиномест. Помимо здания театра (проект «Таганка»), в комплекс войдет 11-уровневое офисное здание площадью 10,5 тыс. кв. м (см. таблицу, «Земляной вал»).
Источник, знакомый с планами компании, рассказал РБК daily, что третьей составляющей проекта должен стать жилой дом «Тетрис» (24,6 тыс. кв. м, 48 квартир) с переменной высотностью от 7 до 10 этажей. Этот объект пока не значится в отчетах компании и инвестиции не оценены. По подсчетам участников рынка, его стоимость может составить порядка 80 млн долл. Таким образом, инвестиции в весь многофункциональный комплекс, учитывая суммы инвестиций в «Таганку» и «Земляной», составят порядка 200 млн долл.
...Старший вице-президент компании Knight Frank Андрей Закревский считает, что дополнительные сложности при строительстве могут быть связаны с обилием в округе памятников архитектуры. Однако оба участника рынка отмечают, что девелопер специализируется на застройке в центре Москвы и имеет большой опыт работы в таких условиях. Эксперты считают, что максимальная доходность будет достигнута с помощью жилых площадей, так как стоимость 1 кв. м в этом районе может составлять 15—20 тыс. долл.
Таганка - Многофункциональный комплекс Сдача - IV квартал 2009 Инвестиции 95,2 млн.долл. Рыночная цена 345,2 млн.долл. Доля RGI - 100 % (?). Т.е. прибыль от проекта -250 млн.долл!
Дата, время: 03.08.08 22:24. Заголовок: никто У меня совсем..
никто У меня совсем другие впечатления от "Бориса". Я видела его еще во время репетиций, когда Любимов восстанавливал спектакль после возвращения. И потом, полноценным спектаклем. Я не стану сейчас анализировать его. До меня это сделали лучше, глубже и талантливей другие люди. Из личных впечатлений упомяну только моем о восхищении перед гением Любимова, которое возникало в какие-то моменты спектакля именно из-за его объема, глобальности, из-за образа необъятности России, малости в ней человека (что царя, что хозяйки корчмы), который давало пространство сцены. В этот необъятном пространстве каждый звук и движение приобретали особенный смысл. Чувство, испытываемое мной, было сродни тому, что испытывает человек в небе. :) Я не буду сейчас спорить с Вами по поводу светотеней (хотя прям чешутся руки, ведь именно с помощью света сцена смерти Бориса была перенесена в тесное пространство, ограниченное светом одного-двух софитов на самой авансцене), по поводу монологов (я помню напряженную тишину зала во время монологов Бориса и Пимена и каждое (каждое!) слово входило в зрителя) и по поводу красной стены, которая сама по себе и была сценическим решением (Кремлевская стена, стена-фон Красной площади). Скрытый текст
Извините, не удержалась. :) Если админ посчитает этот диалог неуместным здесь, можно перенести его в тему про "Бориса".
Конечно, это был другой спектакль. Было бы странным, если б Любимов и Боровский тупо осваивали пространство новой сцены, как старой. Так что не Эфрос открыл возможности нового зала... К слову, камерность спектаклей Таганки, о которых Вы говорите, противопоставляя старую и новую сцены, это что-то новенькое. ;)
никто пишет:
цитата:
Меня всегда интересовало: а как же зимой, если будет мороз градусов 20?
Когда был мороз, открывалась только "ширма" стены. Зал и улицу разделяло стекло. А оркестр играл перед стеклом. (Кстати, ни у кого нет марша из "Трех сестер"? Я по нему скучаю страшно...)
Дата, время: 04.08.08 00:56. Заголовок: Борис Кузинец - $400..
Борис Кузинец - $400 млн. Тайный каменщик Вы когда-нибудь слышали о компании RGI International? Если не покупали недвижимость на Остоженке, то, скорее всего, нет. Но и не будучи известной в широких кругах, RGI в конце 2006-го удачно провела IPO на альтернативной площадке Лондонской фондовой биржи, реализовав 30% акций на сумму 180 млн долларов. Для успеха компании даже не пришлось публиковать финансовую отчетность и рассказывать о своих амбициозных планах. Возможно, в этом и заключается главный талант основного владельца RGI (до последнего времени называвшейся Rose Group) израильского предпринимателя Бориса Кузинца. В 1971 году он эмигрировал из СССР в Израиль и организовал там бизнес по производству мебели и созданию интерьеров, а в 1990-м вернулся на родину. В России г-н Кузинец начинал с торговли, однако в середине 90-х переквалифицировался в девелоперы. Именно ему удалось создать на месте исторической застройки Остоженки район элитной недвижимости, несмотря на протесты краеведов и старожилов. Сейчас RGI реализует шесть проектов в центре Москвы. Среди них - элитный жилой комплекс в Хилковом переулке, многофункциональный комплекс в Нижнем Таганском тупике (эта земля раньше резервировалась под жилье для актеров Театра на Таганке) и торгово-административное здание на Цветном бульваре.
Дата, время: 04.08.08 07:05. Заголовок: И что, кто-то и посл..
И что, кто-то и после этой информации полагает, что таким орлам нужны "лишние рты" в виде "наследников"? Или RGI и им подобные испытывают священный трепет перед автографом ЮП на контракте? Как показывает практика, схема всегда одна: "лишним" дают пинка практически сразу после начала "работ" - главное, чтоб эти "лишние" на начальном этапе все бумажки подписали и пуслили козла в огород.
"лишним" дают пинка практически сразу после начала "работ" - главное, чтоб эти "лишние" на начальном этапе все бумажки подписали и пуслили козла в огород
А не подпишут - дадут пинка и подпишут за них... В такие игры играют тигры, а котята сидят в корзинке... Татьяна пишет:
Правда, среди всеобщего деграданса вполне нормально...
Вот не понятны мне Ваши упаднические настроения! :) Разве пьянство артистов - явление, вызванное исключительно нашим временем? Вы мемуары почтиайте, артистов (хотя бы и таганских) послушайте, Островского, что ли, вспомните... Про то, что место артиста - в буфете, не в XXI веке сказано. :) Arlecchino пишет:
цитата:
Или RGI и им подобные испытывают священный трепет перед автографом ЮП на контракте?
Никакого трепета - простая процедура. Под контрактом нужна подпись ЮП. С ним нужно договариваться. Хотя бы для того, чтоб он не поднимал на баррикады всю прогрессивную мировую общественность и не затягивал процесс проверками прокуратуры и поручениями Президента РФ разобраться в конфликтной ситуации. В проекте крутятся большие деньги, которые шума не любят. RGI привлекает кредитные средства, у которых есть тоже свои "капризы": стабильное финансирование требует твердого соблюдения графика проведения всех этапов работ. А то большие проценты закапают. ;) В результате спокойной мирной сделки Шеф получает желанный покой, наследники - (даст Бог не скоро!) наследство, укрупненное сделкой, RGI - участок, очищенный от имущественных и иных нематериальных прав. Крррасота! Как видите, любое вмешательство нарушит гармонию.
мангуст пишет:
цитата:
RGI в конце 2006-го удачно провела IPO на альтернативной площадке Лондонской фондовой биржи, реализовав 30% акций на сумму 180 млн долларов
Если я не ошибаюсь, это была доп.эмиссия акций...
Я сегодня облазила И-нет, сведения, приведенные здесь (в т.ч. срок окончания строительства), датированы июлем прошлого года. Почему только сейчас об этом заговорили в театре? Потому что процесс подготовки проекта вышел на финишную прямую и теперь надо вплотную заниматься работниками? Кстати, по идее, разогнать всех просто так не могут. На время реконструкции театру должны предоставить другое помещение. Какой-нить, кинотеатр, например. "Вы понимаете аллегорию?" ;)
Дата, время: 05.08.08 02:19. Заголовок: Заяц пишет: С ним ..
Заяц пишет:
цитата:
С ним нужно договариваться.
А часто, когда нужна подпись, договариваются? А если по-взрослому? Деньги-то серьезные... А болото и не всколыхнется: подумаешь, театр закрыли! Водка в магазинах есть - жизнь задалась!
Дата, время: 05.08.08 11:13. Заголовок: Вчера услышала еще о..
Вчера услышала еще одну версию "закрытия". Что вроде этот сезон играем (юбилейный, как-никак), а с 2009го закрываемся. В очередной раз я вчера загрустила - есть от чего. Ну, представьте - в театре 200 человек. Из них за прошлый сезон - 20 (!!!) увольнений. Отдел кадров, администраторы, билетеры, инженеры по ТБ, завпосты, помрежы, костюмеры, гримеры, монтировщики, звукари, сантехники, электрики, секретари, артисты... И вот еще последняя информация, что все-таки ушли осветители - всем цехом. Во всяком случае, там уже появились трое новых ребят. Тошно!
Никакого трепета - простая процедура. Под контрактом нужна подпись ЮП. С ним нужно договариваться.
Не смешите, уважаемая Заяц. Над ними не капает - они просто подождут. Кроме того, у ЮП, к сожалению, никаких прав собственности на это здание нет. Всех так наз. "наследников" можно просто послать впоследствии "по факсу". Меня другое в этой истории волнует: неужели внутри театра есть настолько недальновидные и наивные люди, которые решатся разогнать труппу и оставить этим крокодилам пустое здание? Пустые здания, как известно, хорошо горят - деревянные перекрытия, знаете ли, бомжики с Курского... А вот хапнуть ФУНКЦИОНИРУЮЩИЙ театр - совсем другой сюжет. Полагаю, что такой факт даже наше коматозное общественное менение все-таки не проглотит.
Дата, время: 05.08.08 19:11. Заголовок: реалист А часто, ко..
реалист
цитата:
А часто, когда нужна подпись, договариваются?
А Вы посмотрите, как преобразилась Москва за последние 10-15 лет! :)
Arlecchino пишет:
цитата:
Не смешите, уважаемая Заяц. Над ними не капает - они просто подождут.
Они подождут, если не открыта кредитная линия под этот проект, или если вложения в него не достигли определенного уровня. Если кредит получен, то, как ни пошло это звучит, - время деньги. И ждать никто не будет – деньги надо отбивать, возвращать банку полученные от него средства. А они зависят от реализации проекта - от продаж квартир и офисных площадей. А продажи зависят от степени готовности проекта. (Вы купите квартиру за несколько лимонов нерусских денег, если нет фундамента и у компании-застройщика сложности с правоустанавливающими документами на продаваемое Вам имущество?)
У Любимова нет права собственности на здание театра (иначе бы его тупо выкупили ординарным договором купли-продажи, как выкупают у бабушки дачку, которую она из-за возраста не в силах содержать.). В нашем случае имеет место процедура реорганизации муниципального учреждения, которая требует, как минимум, непротивления его руководства. Arlecchino пишет:
цитата:
"наследников" можно просто послать впоследствии "по факсу".
Вот поэтому, чтоб потом не быть посланными, наследники заинтересованы, чтоб ЮП договаривался сейчас. В противном случае от театра им ничего не достанется. Простите, но Шефу 90 лет... Девяносто один... Почему-то мне кажется, что их влияние будет решающим. Если Вы не разделяете мою точку зрения, сходите в Сатиру, поспрашайте, что было там, когда Плучек старел. Возможно, это внесет корректировки в Ваши взгляды.
Arlecchino пишет:
цитата:
Пустые здания, как известно, хорошо горят - деревянные перекрытия, знаете ли, бомжики с Курского... А вот хапнуть ФУНКЦИОНИРУЮЩИЙ театр - совсем другой сюжет.
Честно говоря, не понимаю, о чем Вы? При чем здесь пустующее здание? Горит оно или нет? И кому нужен ФУНКЦИОНИРУЮЩИЙ театр? Московскому правительству, вообще-то, глубоко фиолетово, что творится в госучреждении культуры. У него есть реестр, который надо соблюсти и всё: театров - 50 шт., цирков - 2, библиотек - 70. Лишь бы поменьше шумели и поменьше просили чегой-то. :) Главный интерес правительства г.Москвы (или сотрудников правительства, если хотите) в реконструкциях и ремонтах зданий подобных учреждений - что есть, то есть. :) Театр реконструируют, но ведь не уничтожат? ;) По реестру был: театр – 1 шт. И будет: театр – 1 шт. На том же месте, по тому же адресу. С тем же названием. Через пять лет.
Дата, время: 07.08.08 02:31. Заголовок: Business & Finan..
Business & Financial Markets — B&FM (http://www.b-online.ru/archive.html) от 27.03.08 (http://www.b-online.ru/pdf/BFM_054(27-03-08)_small.pdf) стр.14
ЕЖЕДНЕВНАЯ БИРЖЕВАЯ ГАЗЕТА BUSINESS & FINANCIAL MARKETS ЧЕТВЕРГ 27 МАРТА 2008 №54 (777) БОРИС КУЗИНЕЦ НЕ СОВЛАДАЛ С ТЕАТРАЛАМИ НИКОЛАЙ МИХАЛЕВ Компания Бориса Кузинца RGI International отказалась от реализации проекта много- функционального комплекса (МФК) Мос- ковский театральный дом на Таганке, не получив разрешения на строительство у правительства Москвы. Требования чи новников сделали проект МФК эко- номически не выгодным, уверены участ- ники рынка. В опубликованном финансовом отчете RGI International за 2007 год компания объявила о намерении исключить Taganka Development из портфеля проектов. Совет директоров RGI объясняет это затянувшимся процессом полу- чения необходимых разрешений правитель- ства Москвы. «Если статус проекта изменится, совет директоров может снова учитывать Taganka Development в финансовых отчетах»,— говорится в документе. Однако, как стало известно B&FM, RGI поставила на Таганке крест. «Мы вынуждены отказаться от реализа- ции подготовленного проекта»,— сообщила B&FM директор по маркетингу компании Юлия Гринько. По ее словам, городские власти решили выставить его на торги, тогда как существующий проект многофункционального комплекса планировалось реализовать совместно с Театром на Таганке Юрия Любимо- ва. По такой же схеме Борис Кузинец реализо- вал свой девелоперский проект в Бутиковском переулке, где Театр на Таганке получил под застройку участок для улучшения жилищных условий своих сотрудников. Проект МФК Московский театральный дом на Таганке (общей площадью 68 тыс. кв. м) предполагал реконструкцию театра и строительство в Нижнем Таганском тупи- ке 32,186 тыс. кв. м офисных, торговых и жилых площадей. Стоимость проекта, по оценке компании DTZ на июнь 2007 года, составляла $102,3 млн. Однако его рыночная стоимость оценивается в $345,2 млн. По дан- ным аналитика ИК «Ренессанс капитал» Алек- сея Языкова, девелопер не мог договориться с городскими властями по площадям комплек- са. Желание чиновников построить большую социальную составляющую в ущерб коммерче- ской сделало проект экономически не обосно- ванным. «Тем не менее на фоне запрета офис- ного строительства в ЦАО реализация этого проекта будет носить уникальный характер, что привлечет к нему девелоперов и потенци- альных арендаторов»,— считает руководитель отдела офисной недвижимости DTZ Анастасия Хоменчук. ■ WWW.RGI-INTERNATIONAL.COM
С сайта RGI: (http://www.rgi-international.com/a_work_area/upload_files/RGI%20Preliminary%20Results.pdf) Taganka Project reassessed by the Directors in the second half of the year in light of the slow progress the Company has experienced obtaining the relevant development permissions from the city authorities. Pending further developments, the Board has decided to exclude Taganka from the Company’s portfolio, as at 31 December 2007. We will continue to review the status of the project on an ongoing basis.
Дата, время: 07.08.08 15:23. Заголовок: Заяц пишет: Вот п..
Заяц пишет:
цитата:
Вот поэтому, чтоб потом не быть посланными, наследники заинтересованы, чтоб ЮП договаривался сейчас. В противном случае от театра им ничего не достанется. Простите, но Шефу 90 лет... Девяносто один... Почему-то мне кажется, что их влияние будет решающим. Если Вы не разделяете мою точку зрения, сходите в Сатиру, поспрашайте, что было там, когда Плучек старел. Возможно, это внесет корректировки в Ваши взгляды.
У Вас, уважаемая Заяц, как раз очень здравая точка зрения, но... Поймите, зачем договариваться и увеличивать цену вопроса? Тем более с теми, кто никаких прав собственности не имеет? А время можно и потянуть. Для этого тоже есть отработанные "технологии". Что было в Сатире прекрасно знаю - я всю жизнь в театре, слава Богу. А про пожар, как возможные вариант развития событий, я написала по одной простой причине: если театр продолжит работать, строить придется рядом, не зарясь на площадь под старым зданием, как когда-то строили Новую сцену. Если театр закрыть, естественным образом появиться соблазн воспользоваться и этим клочком земли. Погибнет еще один памятник культуры. Вот и все мои взгляды, как Вы выразились. И глупо всяким "наследникам" в такие игры ввязываться. Кинут. Причем совершенно бесплатно. И театр потеряем (уж в самом прямом и полном смысле), и еще раз увидим старинную историю на тему "Связался черт с младенцем". И потом, у Губенки, кажется, с юридической стороной дела (в смысле прав на их часть здания) все гораздо лучше обстоит, чем у ЮП. Судя по картинке, прожект этот и "Содружество" затронет?
Taganka Project reassessed by the Directors in the second half of the year... We will continue to review the status of the project on an ongoing basis.
Проект продолжает болтаться на сайте RGI через полгода после опубликования этой информации. Значит, в RGI от него пока не отказались. Как и в московском правительстве, которое, в крайнем случае, сменит инвестора. :)
Arlecchino Я не знаю, кого Вы имеете в виду под словом "наследники". В моем понятии это очень узкий круг лиц, для перечисления которых пальцев на одной руке будет много. И которые, насколько я себе представляю этих персон, расценивают согласие или несогласие ЮП товаром, имеющим срок годности.
Arlecchino пишет:
цитата:
Если театр закрыть, естественным образом появиться соблазн воспользоваться и этим клочком земли.
Так закрытие театра и является одним из неотъемлемых этапов "использования" земельного участка. :) Не имеет смысла закрывать театр, чтоб его потом сжечь. (Ну, разве что инвестор-крохобор решит поэкономить на утилизации строительного мусора). Общестроительные работы, смена инженерных коммуникаций рядом с действующими учреждениями - Театр на Таганке, Содружество и "Арлекин" (оно еще там?) - сильно усложняет и удорожает проект. Вряд ли застройщик пойдет по этому пути. Кроме того, старые здания Театра на Таганке просто не выдержат стройки вокруг себя. Вы знаете, что представляют собой перекрытия бывшего кинотеатра "Колизей"? Туда лишних десять килограмм груза внести нельзя! Реконструкция им.Дупака не затронула эту часть здания. Arlecchino пишет:
цитата:
у Губенки, кажется, с юридической стороной дела (в смысле прав на их часть здания) все гораздо лучше обстоит, чем у ЮП.
Уж, наверное, не лучше, чем у Любимова: что там, что там - муниципальное учреждение, и положение обоих должно быть стандартным. А рычагов влияния, наверное, у НН теперь поубавилось. Не связаны ли слухи о скором закрытии театра на Таганке именно с этим?
Уж, наверное, не лучше, чем у Любимова: что там, что там - муниципальное учреждение, и положение обоих должно быть стандартным. А рычагов влияния, наверное, у НН теперь поубавилось. Не связаны ли слухи о скором закрытии театра на Таганке именно с этим?
У НН, насколько я знаю, аренда на полвека или около того. "Рычагов влияния" у него изначально не было: ни копейки денег от города, информационный вакуум вокруг "Содружества". А слухи вообще непонятно откуда взялись. Самое главное, чтобы слухами и остались.
Заяц пишет:
цитата:
Кроме того, старые здания Театра на Таганке просто не выдержат стройки вокруг себя. Вы знаете, что представляют собой перекрытия бывшего кинотеатра "Колизей"? Туда лишних десять килограмм груза внести нельзя! Реконструкция им.Дупака не затронула эту часть здания.
"Колизей" это здание "Современника" на минуточку. Таганка это бывший "Вулкан" Реконструкция им. Дупака была не так плоха, как Вам кажется. Помню здание Таганки и до и после нее. Крыша не течет, перекрытия заменили, стены там дай бог, чтоб у новостроек такие были. У Лукьяныча есть недостатки, но он не злодей и не прохиндей.
"Колизей" это здание "Современника" на минуточку. Таганка это бывший "Вулкан"
Привет дедушке Зигги! :))))
Arlecchino пишет:
цитата:
Реконструкция им. Дупака была не так плоха, как Вам кажется
*простодушно* О чем Вы? Где в моих словах Вы нашли оценки деятельности Н.Л.Дупака? :) В прошлом посте я лишь констатирую факт - реконструкция помещения старой сцены, начавшаяся в 1984 г., не затронула ту часть здания, в которой располагается дирекция.
Все даты в формате GMT
3 час. Хитов сегодня: 14
Права: смайлы да, картинки да, шрифты да, голосования нет
аватары да, автозамена ссылок вкл, премодерация откл, правка нет
- участник сейчас на форуме